Modüler kaykay parkları, kaykaycıların becerilerini geliştirmeleri ve eğlenmeleri amacıyla fabrika ortamında hazırlanan prefabrik modüllerin alan içinde yerleştirilmesiyle oluşturulan parklardır. Bu tür parklarda rampalar, piramitler, borular, basamaklar, kutular ve çeşitli kaykay hareketlerine uygun diğer objeler bulunmaktadır. Modüler kaykay platformlarının kayma yüzeyleri için C40 beton sınıfı kullanılırken, diğer kısımlar için beton sınıfı C30 tercih edilmektedir. Betonarme kaykay platformlarının inşaat demiri sınıfı St III a'dir, bu da doğal sertlikte üstün kaliteli çelik anlamına gelir. Modüler kaykay parklarının kayma yüzeylerinde, yüzey direncini artırmak için beton parafin esaslı buharlaştırma azaltıcı kür malzemesi kullanılmaktadır. Bu sayede parkın kayma yüzeyi daha dayanıklı hale gelir ve kaykaycılar için daha iyi bir deneyim sunar.